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最終更新日:2017/09/08

アパート経営でお小遣い稼ぎ

上を向く男女

収益の不動産として、サラリーマンにも人気があるのがアパートの投資になります。賃貸のオーナーになることで、安定した賃料収入を得ることができます。副業は何をしようかと考えるサラリーマンが増えていると思います。昨今様々な副業が存在していますが、アパートの経営はどうでしょうか。例えば、自分の技術を生かして行う副業ですと、どうしても作業時間や物を生み出す時間というのが必ず存在し、数や収益に限界があります。そのため、メインの仕事を持つ傍らその他に何かできる時間に余裕のある方でないと副業のような小遣い稼ぎを行うことが出来ません。
一方、アパートの経営はいかがでしょうか。一度、アパートの投資をある程度してしまえば、拘束時間が短く自由の利く仕事というのはサラリーマン目線で考えるととてもうれしい条件です。サラリーマンはむしろ拘束時間の長い副業は行う事が出来ません。副業は、本来の本業をおろそかにせず副業を行う事が大前提で、本業に影響が出てしまった方々は、どんな仕事でもミスや問題が起き、失敗をすることになります。
それらのポイントが抑えられているのが、アパート経営なのです。副業でも小遣い稼ぎ程度でいいからと言って、何かのアルバイトをするというのは、そこに出向く時間と体力的にもハードになります。株やFXなど常に動く生き物のような投資は、常に気にしておく必要があり、安心することが出来ません。せっかく旅行に行っているのに副業で株やFXをしているがために、常に指数を気にしていて楽しめない。なんて本末転倒ですよね。
その点、アパート経営であれば自身で管理するのもいいですが、信頼のおける管理会社を選定することが出来れば、管理料を支払う事でほとんどの管理業務を任せることが出来ます。敏腕な管理会社を見つけることが出来れば、空室率も下げる事ができ早くアパート経営の資金をペイすることが可能となります。これらの事から、アパート経営には時間と体力を奪われることなく、安定した収入が得られる、良い小遣い稼ぎになります。
最初は、中古のアパートから投資が始まって、収益十分に上がってくれば新築アパートの投資をしても面白いと思います。このように発展的に、考えることもできますし1棟を自分自身で確りみて、質の高い投資物件にすることもよいでしょう。ただ、アパートは周辺の供給状況や、他との差別化が近年では重要とされていますので、アパート経営をする前にどのようなアパートで小遣い稼ぎをしたいのか、考えてみましょう。

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